主题公园建设确实是个系统工程，既要玩得嗨又要可持续，目前主要面临这些挑战：

一、IP打造与文化融合

• ‌IP稀缺‌：国内真正有影响力的IP屈指可数，多数公园还在模仿迪士尼的动物形象，缺乏深度文化内涵。

• ‌同质化严重‌：很多项目照搬地产模式，文化主题挖掘不足，导致“千园一面”。

二、市场竞争与需求变化

• ‌国际品牌冲击‌：迪士尼、环球等巨头进入，本土公园需在技术和体验上突破。

• ‌游客需求升级‌：现代游客更看重沉浸式体验和情感共鸣，传统项目吸引力下降。

三、运营与成本压力

• ‌投资回报难‌：大型项目投入大、周期长，回报不确定，需探索多元化融资。

• ‌成本上升‌：人力、环保等成本增加，盈利模式单一，多数公园仍处于亏损。

四、人才与管理短板

• ‌专业人才缺乏‌：既懂技术又懂艺术的复合型人才稀缺，制约创新。

• ‌管理粗放‌：部分项目盲目投资，缺乏长远规划。

五、政策与环保约束

• ‌政策规范‌：国家严控“房地产化”倾向，要求主题公园回归文化本质。

• ‌环保压力‌：生态设计和可持续运营成为硬性要求。